ת"א 62828-06-21

תקציר

המבקש, שוכר מסחרי של נכס בתל אביב, מחזיק בשטחים נוספים מעבר למושכרו ולכן נחשב לפולש. המשיבים, בעלי הנכסים, זכו בשנת 2017 בתביעה נגד המבקש לפנות את השטחים שפלשו אליהם, פסק דין שאושר על ידי בית המשפט המחוזי בשנת 2019. המבקש לא מילא אחר צו הפינוי וכעת הוא מבקש צו ארעי שיעצור את מאמצי המשיבים לאכוף את הפינוי, עד להכרעה בתביעתו להסכם פשרה, בדומה לאלה שעשו המשיבים עם פולשים אחרים לנכס. צו המניעה ישמור על המצב הקיים וימנע מהמשיבים לבצע את הפינוי ללא כללים שווים לכל בעלי העסקים באזור. עם זאת, למשיבים זכות קניינית בשטחים אליהם פלשו וצו בית משפט לפנותם. המבקש לא הציג תשתית משפטית משכנעת לבקשתו, אלא פעל בחוסר תום לב תוך התעלמות מפסק הדין הקיים נגדו. זאת ועוד, מאזן הנוחות נוטה לטובת המשיבים, המבקשים לשמור על זכויותיהם הקנייניות, מה גם שהפינוי יכול להתבצע בזהירות תחת פיקוחו של כונס נכסים. לפיכך, הבקשה לצו ביניים, המבקשת לשנות את המצב הקיים ולעכב ביצוע פסק דין תקף, אינה עומדת באמות המידה החריגות לצווים מסוג זה ונדחית. המבקשת תישא בהוצאות המשיבים.