ב"ש 218/05

תקציר

פסק הדין נסוב סביב שתי בקשות הנוגעות לחנות ולחצר הצמודה לה בראשון לציון. המשיבים 4 ו-5 הם הבעלים של הבניין, ואילו המשיבים 1 ו-2, יחד עם המשיב 3, שכרו את החנות והפעילו בה סופרמרקט. בעקבות שריפה שפרצה בסופרמרקט, ביצעו המשיבים עבודות בנייה לשיקום החנות ותוספת סמוכה. עם זאת, העבודה נעשתה ללא האישורים הנדרשים. הרשויות הוציאו צווים מנהליים נגד המשיבים, שהובילו למחלוקת משפטית. בית המשפט מצא כי המשיבים אכן בנו את התוספת ללא היתר בניה תקף ואף הפעילו את המרכול ללא הרישיונות הנדרשים, שכן חלק מהפעילות העסקית חרגה מתנאי הרישיון המקורי. זאת ועוד, קבע בית המשפט כי המשיבים הפרו את צווי בית המשפט בכך שפתחו את המרכול בזמן שההליכים המשפטיים נמשכו. השופט פסק לטובת המבקשים, וקיבל את הבקשה בתיק בש 218/05. הצווים הקודמים שהוצאו בנובמבר 2005 יעמדו בתוקפם עד לקבלת כל ההיתרים והרישיונות הנדרשים על פי דין. גם צו ההריסה המנהלי מנובמבר 2005 יאושר. עם זאת, על מנת להקל במידת מה, קבע בית המשפט כי צו ההריסה ייכנס לתוקף רק בתוך 60 יום מיום מתן פסק הדין, ונתן למשיבים הזדמנות לקבל היתר בנייה. כן חויבו המשיבים בהוצאות המשפט של המבקשים. ההחלטה נועדה לאזן בין האינטרסים של כל הצדדים המעורבים תוך הדגשת הצורך בעמידה בתקנות התכנון והבנייה וחשיבות קיום צווי בית המשפט.