בב"נ 59489-01-23

תקציר

בעלי וילה באשדוד, שהשכירו אותה לאירועים ואירוח לטווח קצר, נמצאו מפרים את חוק התכנון והבנייה. בעקבות תלונה התברר כי הווילה פורסמה באינטרנט ונגישה לציבור שלא למגורים, דבר שסתר את ייעוד הקרקע. בית המשפט, שהוצגו בפניו ראיות לכאורה, הוציא צו הפסקה שיפוטי, המורה על הפסקה מיידית של שימוש בלתי מורשה. ההחלטה הושפעה מפסקי דין קודמים שהבחינו בין דירות מגורים לדירות נופש, והדגישו כי השכרה לטווח קצר למטרות נופש אינה מהווה שימוש למגורים. ייעודה של הווילה, המאופיין בנוחיותה, בקיבולת ובתדירות השימוש בה, נקבע כמנוגד לייעוד המותר. בית המשפט דחה את טענות הנתבעים ונעתר לבקשה לצו מניעה, המאפשר ערעור כדין. החלטה זו נועדה למנוע את המשך ההפרות ואת הפקת הרווח הכלכלי משימוש בלתי מורשה בקרקע, ולהבטיח את רווחת התושבים באזור.