ע"א 4080/04

תקציר

המבקשת, אשר רכשה דירה מחברת שיכון ופיתוח לישראל בע"מ בשנת 1994, הגישה בקשה לצו מניעה זמני שימנע את פינויה מהדירה האמורה בעקבות מחלוקת על שטר משכנתא. המבקשת טענה כי היא ובעלה לא חתמו על שטר המשכנתא, וכי הבנק לא עמד בחובות הגילוי כלפיהם. בית המשפט המחוזי דחה את התביעה, והוביל את המבקש לערער ולבקש צו מניעה זמני עד להכרעה בערעור. בעוד שהמשיבים טענו כי סיכויי ההצלחה מזעריים, בית המשפט נעתר לבקשה, מתוך סבר כי ייגרם למבקשת נזק בלתי הפיך אם תפונה מדירת מגוריה. עם זאת, צו המניעה הותנה בכך שהמבקש יעמיד ערבות בנקאית בסך 50,000 ₪ לפיצוי הבנק בגין כל נזק אם הערעור יידחה. בית המשפט הדגיש את חשיבות עיכוב הליכי מימוש הנכס על מנת למנוע נזק בלתי הפיך למבקשים, במיוחד בתיקי מגורים.