עמ"נ 63922-12-14

תקציר

בעל נכס בתל אביב, המכונה המערער, חלק על החלטת עיריית תל אביב-יפו, המכונה המשיב, לחייב אותו בארנונה לתקופה שבין ינואר 2009 לדצמבר 2013. המערערת טענה כי המסים הוטלו רטרואקטיבית, וועדת הערר של העירייה נעדרת סמכות לפסוק בעניין. המערער טען כי לעירייה הייתה מדיניות של אי גביית מיסים בשכונתו, והוא הסתמך על כך במשך עשרות שנים. המשיב הכחיש קיומה של פוליסה כזו וטען כי החיוב הוטל רק לאחר שבפרויקט באזור התגלו נכסים עלומים רבים, לרבות של המערערת. בית המשפט קבע, כי אמנם החיוב הוטל בדיעבד, אך המשיב סיפק הצדקה מספקת לכך. נמצא כי המערער קיבל דרישה בכתב לתשלום מס מהמשיב בחודש אוגוסט 2011, ואי מענייתו הייתה אחראית לאיחור בתשלום. לפיכך, החליט בית המשפט כי יש לחשב את הארנונה שחבה המערערת ממועד זה, ולא מחודש ינואר 2009 כפי שדרש המשיב בתחילה. ערעורו של המערער התקבל בחלקו, ושני הצדדים חויבו לשאת בהוצאות משפטם.