ה"פ 819/07

תקציר

במחלוקת על בעלות בדירה בבני ברק, פסק בית המשפט לטובת המבקשת, ורה גבריאל, ובעלה רפאל שחר סבר. התיק נסב סביב פרשנות של מספר הסכמים הקשורים לבנייה ומכירה של הדירה. ההסכם המקורי להקמת המבנה היה בין חברת קידר לבין חברת הבנייה, אך לאחר שחברת הבנייה הפרה את ההסכם, פנתה חברת קידר לקבלת צו מניעה והגיעה להסכם פשרה עם חברת הבנייה. בינתיים, גבריאל רכשה דירה מחברת הבנייה, והשאלה המרכזית הייתה האם עמדה בהתחייבויות התשלום שלה והייתה זכאית לרשום את הדירה על שמה. בית המשפט קבע כי גבריאל שילמה את מלוא התמורה עבור הדירה וכי חיובי חברת הבנייה כלפיה הועברו לחברת קידר. כתוצאה מכך, גבריאל השלימה את התחייבויותיה, וכל דרישה נוספת לתשלום הייתה ניסיון להתעשרות שלא כדין. כמו כן, בית המשפט קבע כי אליהו קידר, המייצג את חברת קידר, פעל באופן שאינו מבדיל בין ענייניו האישיים לאלה של החברה, ולפיכך מוטלת עליו אחריות אישית. קידר וחברתו נדרשו לספק את האישורים הדרושים לרישום הדירה על שמם של גבריאל וסבר ולשאת בהוצאות המשפט ובשכר טרחת עורך הדין. יש לציין כי מנהל מס שבח, שלא היה צד להליך, לא קיבל את ההקלה המבוקשת.