ת"א 57997-11-12

תקציר

בית המשפט מצא כי הנתבעים, שרכשו דירה ממשפחת הראל, נמנעו מלגלות מידע מהותי על ליקויים בדירה הקשורים לבעיות איטום, פעלו בחוסר תום לב והפרו את חובת הגילוי היזום. בית המשפט אימץ את חוות דעת המומחה שהגישו התובעים, אשר העריכה את עלות תיקון ליקויי האיטום ב-67,410 ₪ בתוספת מע"מ. עם זאת, מאחר שהתובעים היו מודעים לחלק מהליקויים ולא ביררו לעומק, ייחס להם בית המשפט 20% מהאחריות. הנתבעים חויבו לפצות את התובעים בגין 80% הנותרים מהוצאות התיקון, בסך 53,920 ₪ בתוספת מע"מ, וכן 10,000 ₪ בגין עוגמת נפש. בנוסף, קיבל בית המשפט את ההודעה כנגד הצדדים השלישיים, הקבלן המקורי ובעליו, וקבע כי הם חייבים ביחד ולחוד לשפות את הנתבעים בסכום שנפסק לתובעים, בתוספת דמי הודעה מוקדמת ושכ"ט עורך דין, בסך כולל של 63,630 ₪. הצדדים הרביעיים, שהיו אחראים לעבודות האיטום, זוכו מאחר שהראיות הצביעו על כך שהליקויים נגרמו על ידי משפחת הראל. פסק הדין הסתכם ב-73,630 שקל, כאשר הנתבעים שיפצו את התובעים בהוצאות משפט ושכ"ט מומחים, ובשכר טרחת עורך דין בסך 13,000 שקל. הצדדים השלישיים חויבו בסכום של 63,630 ₪, ואילו ההודעה נגד הצדדים הרביעיים נדחתה.