LawMate
התחברותהרשמה חינם
פסיקה

ה"פ 24914-10-18

פסק-דין מחוזי ירושלים

📋
מספר הליך24914-10-18
📂
סוג הליךה"פ
📅
תאריך7 במרץ 2022
🏛️
בית משפטמחוזי
📍
מחוזירושלים
⚖️
סוג החלטהפסק-דין
👥
צדדיםיורם כהן נ' שירה קפואנו
👨‍⚖️
שופטיםאלכסנדר רון

תקציר

בית המשפט החליט לדחות את בקשת הסעד המבוקש על ידי התובעים, אשר עלולה להטיל צל על תוקפה של מכירה שבוצעה מכוח צו שניתן לפי סעיף 34א לחוק המכר. התובעים לא הוכיחו נסיבות חריגות המצדיקות את הדיון בבקשתם, במיוחד נוכח השיהוי המשמעותי בנקיטת ההליכים ואי יכולתם לעמוד בנטל ההוכחה המוגבר הנדרש במקרים כאלה. גם טענות התובעים בדבר התנהלות בעל המשכון והכונס שמונה לאכוף את המשכון לא צלחו, שכן התובעים לא רשמו את זכויותיהם כראוי ומיצו את כל הדרכים העומדות לרשותם לתיקון. זאת ועוד, שני ההסכמים עליהם התבססו טענותיהם נחתמו בנסיבות שהפכו אותם לנחותים מהמשכון הרשום כדין לטובת הבנק. בית המשפט מצא גם שאלות משמעותיות סביב תום ליבם של התובעים והמוכרים, והטיל ספק בטענותיהם לתשלום ובלגיטימיות העסקאות. גם טענותיהם הרבות של התובעים כנגד כונס הנכסים היו חסרות שחר ולא היה להן מקום בהליכים אלה. בנוסף, התנהלות התובעים במהלך ההליך הייתה מוטלת בספק, מה שהוביל את בית המשפט לפסוק להם הוצאות. לבסוף נדחתה הבקשה לצו מניעה זמני, והתובעים חויבו לשאת בהוצאות הנתבעים.

חקיקה מקושרת

חוק המכרחוק המקרקעין

ה"פ 24914-10-18 יורם כהן נ' שירה קפואנו, מחוזי (7.3.2022)

LawMate

עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?

הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.

התחילו בחינםהתחברות

© 2026 LawMate · הדור הבא של העבודה המשפטית