תא"מ 22088-08-13

תקציר

בית המשפט הגיע להכרעת דין בשתי תביעות מאוחדות בנוגע לליקויי רטיבות בדירה. התביעה הראשונה, שהוגשה על ידי התובעת, מבקשת צו מניעה שיחייב את שכניהם לתקן את הפגמים המפורטים בחוות דעת המומחה המצורפת. התביעה השנייה, שהוגשה אף היא על ידי התובע, מבקשת פיצוי כספי מקבלן בגין נזקי המים הנ"ל ומלווה בהודעת צד ג'. בית המשפט פוסק לטובת התובע בשני הסעיפים. השכנים מצווים לאפשר ביצוע עבודות המפורטות בחוות דעת המומחה לתיקון ליקויי הרטיבות בדירה. בנוסף, נדרש הקבלן לשאת בעלויות הכספיות של תיקונים אלה, בסך 115,469 ₪, שישולמו ישירות לעובד שיבצע את התיקונים בתוך 30 יום. יש להשלים את העבודות תוך 60 יום ממועד התשלום. כמו כן, בית המשפט פוסק לתובע 7,000 ₪ בתוספת מע"מ והפרשי הצמדה ממועד התביעה לכיסוי עלות התיקונים, וכן 1,500 ₪ עבור הכנת הדירה וניקיונה הקשורים לתיקונים. כמו כן, הקבלן אחראי לתשלום הוצאותיו המשפטיות של התובעת, בסך 10,000 ₪, וכן להוצאות המשפט של עוה"ד וייסברג וניילינגר, אף הן בסך 10,000 ₪. ההחלטה התקבלה על סמך חוות דעת המומחה שהוגשה, אשר זיהתה את מקור הרטיבות ואת עלויות התיקון, ובית המשפט לא ראה סיבה לסטות מממצאיו של מומחה זה. הקבלן נושא באחריות לעבודות האיטום שגרמו לבעיות הרטיבות, ולכן הוא יישא בנטל הכספי. לבסוף, דחה בית המשפט את הטענות שהעלה הקבלן בדבר תקופת ההתיישנות וקיומן של תביעות קודמות בבית המשפט, וקבע כי הן אינן עקביות ואינן קשורות להליך הנוכחי.