ו"ע 9071/04
פסק-דין מחוזי ירושלים
תקציר
בית המשפט מקבל כי יש לבחון את עסקת הנדל"ן הנדונה על פי אופייה הכלכלי והממשי. במקרה דנן, ברור כי המערערת לא הייתה רק קבלן המבצע את עבודות הבנייה אלא מילאה תפקיד רחב הרבה יותר. למערערת היו סמכויות משמעותיות בתכנון ובביצוע והיא נטלה על עצמה סיכונים ואחריות מעבר למצופה מקבלן בנייה. מהראיות עולה כי המערערת הייתה מעורבת ברכישת הקרקע, שירותי תכנון, בנייה וניהול והייתה בעלת שליטה בפרויקט כולו. רוכשי הדירות לא באמת קנו את הקרקע אלא שילמו עבור הדירות המוגמרות. מדובר בעסקה בודדת שפוצלה במכוון כדי להתחמק מתשלומי מס. טענות המערערת כי הם בסך הכל סיפקו שירותי בנייה ואין לראות בהם יזמים חסרי שחר. התמורה ששולמה למערערת כללה רווחים יזמיים, והעסקה נבנתה באופן מלאכותי ללא מטרה ממשית מלבד העלמת מס. מכלול הנסיבות והמבחנים השונים שנערכו תומכים במסקנה זו. לפיכך, הערעור נדחה, והחלטת רשויות המס מתקבלת. המערערת אחראית להוצאות משפטו של המשיב, שכר טרחת עורך דין ומע"מ, כקבוע בחוק.
ו"ע 9071/04 אלומות מ.ס. הנדסה בע"מ נ' מנהל מיסוי מקרקעין, מחוזי (22.8.2007)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.