ת"א 6666-03-18

תקציר

בית משפט השלום באשדוד הכריע בערעור אזרחי בעניין שימוש בלתי חוקי בקרקע. רשות מקרקעי ישראל תבעה מספר נתבעים בגין שימוש בקרקע ללא אישור. בית המשפט הסכים חלקית עם התובעת, והורה לנתבעים לשלם עבור השימוש הבלתי מורשה בנכס. המחלוקות המרכזיות היו לגבי משך השימוש הבלתי מורשה, כאשר רשות מקרקעי ישראל ביקשה לגבות תשלום עבור שבע שנות שימוש, והנתבעים טענו לתקופה קצרה יותר. בית המשפט פסק לטובת הנתבעים, תוך שהוא מטיל את נטל ההוכחה על התובעת, ומחייב תשלום רק ממועד דוח הבדיקה הראשון, 5.2.2015, שכן לתובעת לא היו ראיות לשימוש בלתי מורשה לפני מועד זה. נקודת מחלוקת נוספת הייתה הרווח היזמי לשימושים מסוימים, שבית המשפט פסק נגד התובעת בקובעו כי מדובר בשימושים אישיים ולא מסחריים. כמו כן הוטל על הנאשמים להפסיק כל שימוש בלתי חוקי ולהרוס מבנים בלתי חוקיים, כאשר המועד האחרון הוא 1.11.2023. בית המשפט חישב את שכר הטרחה בגין השימוש הבלתי מורשה, שישולם בתשלומים, והורה לנתבעים לכסות את הוצאות התובע ושכר טרחת עורך דין, בסך 4,000 ₪.