ת"א 1172-06-17

תקציר

פסק הדין אוכף את הסכם המכר בין התובעים לבין הנתבעת. על פי תנאי ההסכם, על התובעים לשלם את יתרת הסכום בסך 10,000 דולר בתוך 20 יום ממועד הפקדת תכנית בנייה למגורים ופרסומה על ידי הוועדה המחוזית, כל עוד הנתבע יספק לתובעים אישורים לתשלום המיסים הנדרשים להעברת הבעלות. תכנית ח/2020 אינה עומדת בדרישות, אך תכנית 302-0209270 כן. מאחר שהנתבעת לא המציאה את אישורי המס הנדרשים, התובעים אינם מחויבים לשלם את היתרה ישירות להם, אלא עליהם להפקידה בנאמנות. התובעים ביקשו לעשות זאת תוך זמן סביר, דבר שהשופט מצא כמקובל. עוד קבעה השופטת כי ניסיונה של הנתבעת לבטל את ההסכם טרם פרסום תוכנית הבנייה למגורים מהווה הפרת חוזה. זאת ועוד, העיקולים והשעבודים על הנכס אינם שוללים את יכולתו של הנתבע לקיים את הסכם המכר, וזכויות התובעים עדיפות על פני נושים אחרים. יתרת התמורה, השווה ל-10,000 דולר, תופקד בנאמנות אצל עו"ד נשר בתוך 30 יום מיום מתן פסק הדין. לנתבע יש 120 יום לעמוד בדרישות ההסכם ולספק את המסמכים הדרושים לבעלות התובעים על הנכס. לאחר שהדבר ייעשה, ישלמו התובעים את יתרת הסכום לנתבע. הנתבע אחראי גם להוצאות משפט, שכר טרחת עורך דין ותשלומים נוספים כנדרש בחוק.