תא"ח 3279-06-14

תקציר

התיק נסוב סביב הסכמי שכירות של נכסים מסחריים בבעלות התובעת ומושכרים לנתבעת. ההגנה ביצעה הפרות מרובות של תנאי החכירה, שהובילו לסיום יחסי החכירה. הנתבעת השכיר את הנכסים לצדדים שלישיים, וגרם למטרד לשוכרים האחרים של התובעת, לרבות ריחות חזקים של בשר על האש ואירועי שירה פומביים רועשים. בנוסף, סעיף המטרה בהסכמי השכירות הופר, שכן הנתבעת השתמשה בחללים למסעדות המגישות מנות בשר מבושלות, דבר שהיה אסור. בית המשפט מצא הפרות אלה יסודיות, והורה על פינוי השטחים המסחריים. השטח הקטן יותר, חנות קבב, חייב להתפנות מיד, ואילו החלל הגדול יותר, ביסטרו, יהיה בעל תקופת פינוי ארוכה יותר. הנתבע נדרש גם לשלם את הוצאות המשפט של התובע ואת שכר טרחת עורך הדין. פסק דין זה, שניתן בהעדר הצדדים, נועד להגן על זכויות התובע ולהשיב לו את החזקה בנכסים. זכות הערעור לבית המשפט המחוזי נשמרת, ועל הנאשם לפנות את המקום ולשלם את ההוצאות בלוחות הזמנים שצוינו או להתמודד עם השלכות נוספות.