תא"ח 5923-09-17

תקציר

התובעת, חברה ממשלתית המנהלת תשתיות נמל, תבעה את הנתבעת, חברה פרטית, על כך שלא פינתה את המסוף שלה בתום החוזה, בהתאם לחוק החכירה וההלוואה. החוזה, שנמשך עשרות שנים, הסתיים בשנת 2014 אך הנתבעת המשיכה להחזיק במסוף. התובע דרש את הפינוי, אך הנתבע טען כי תקופת ההודעה המוקדמת אינה סבירה וביקש זמן נוסף. בית המשפט בחן את מערכת היחסים החוזית בין הצדדים, ומצא הסכמה מכללא להמשך הקשר לאחר מועד הסיום הפורמלי. בית המשפט קבע כי הודעת הפיטורים של התובעת תקפה, אך המועד הנקוב אינו סביר. עוד נבחן המועד הסביר לפינוי, בהתחשב בכוונות הצדדים, בראיות חיצוניות ובחוות דעת מומחים. בית המשפט קיבל את טענת הנאשם כי פרק זמן סביר לפינוי הוא 35 חודשים, החל מאוקטובר 2017. לפיכך, על הנתבעת לפנות את המסוף עד ספטמבר 2020, או לכל המאוחר עד יולי 2021, ולשלם את הוצאות התובע ושכר טרחת עורך דין.