עת"מ 1791/05

תקציר

עתירה מנהלית זו מערערת על החלטות ועדת הערר המחוזית מרכז והוועדה המקומית לתכנון ובנייה, הוד השרון, לאשר תכנית איחוד וחלוקה הנוגעת לבית משותף שבו הדירות הן בבעלות העותר והמשיבים. בעתירה נטען כי הוועדות טעו בחוק, פעלו בחוסר סבירות ולא התייחסו להוצאות התכנון. עם זאת, בית המשפט מוצא כי יש לדחות את העתירה הן מטעמים פרוצדורליים והן מטעמים מהותיים. ראשית, היא לא מיצתה את כל ההליכים העומדים לרשותה שכן לא הגישה ערר כפי שהותר לפי סעיף 12ב(ד)(2) לחוק התכנון והבניה. שנית, העתירה לוקה בחוסר שפיות, שכן היא אינה חושפת סכסוך רכושי ארוך שנים בין העותרת לבין משפחתו של המשיב 3. שלישית, לבית המשפט לעניינים מנהליים אין סמכות לדון בתביעות קנייניות, המתאימות יותר לערכאה משפטית אחרת. זאת ועוד, אל לו לבית המשפט לראות בחוות הדעת השמאית שהגיש העותר ראיה חדשה. לגופו של עניין, בית המשפט מוצא כי העותרת לא הוכיחה כל פגם מינהלי בהחלטות הוועדות המצדיק התערבות שיפוטית. ההחלטות לגבי חישוב שווי המגרש הנכנס והוצאות התכנון נראות סבירות. לפיכך, העתירה נדחית, והעותר חויב לשלם למשיבים 3-15,000 ש"ח הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד.