תמ"ש 28997-05-16

תקציר

פסק הדין מפרט את הזכויות הרשומות במקרקעין של הצדדים המעורבים. הוא מבחין בין הזכויות במקרקעין הרשומות על שם ס' לבין אלה המוחזקות שלא כדין. נבחנת חזקת שיתוף הפעולה בין ס' לאשתו ב', ונקבע כי משטר הנישואין ביניהם אכן היה שיתופי, כלומר כל הנכסים שנצברו במהלך נישואיהם הם בבעלות משותפת. זה כולל את חלקת האדמה שבמחלוקת, למרות שהיא רשומה רק על שמו של ס'. כתוצאה מכך, י', יורשו של ב', זכאי לחלק של אמו בנכסים, שהוא 1/24 מכלל הדירה. עוד קובע השופט כי עסקאות המתנה להעברת זכויות החכירה מ-ס' לבנו ר' אינן תקפות, שכן ס' אינו יכול להקנות יותר זכויות ממה שיש לו בעצמו. כמו כן, עסקאות אלו נחשבות פיקטיביות, מבוצעות לצורך הליכים משפטיים בלבד, ואינן משקפות מתנה אמיתית. בסופו של דבר, טענותיו של י' לפסק דין הצהרתי ולצו מניעה מתקבלות. הוא מוכר כבעלים החוקיים של 1/24 מהזכויות במקרקעין בנכס שבמחלוקת. בינתיים, התביעה המשותפת של ס' ו-ר' לסעד של פיטורין נדחית. עוד מורה השופט כי ס' ור' יישאו בהוצאות ההליך, בסך כולל של 30 אלף שקל, שישולמו לאוצר המדינה בתוך 30 יום. ניתן לפרסם את פסק הדין מבלי לחשוף פרטים מזהים.