ע"א 2822/05

תקציר

פסק הדין עוסק בסכסוך רכושי בין בעל הבית מרדכי גוטליב לבין שוכריו דניס ואברהם ימין על דירה בהרצליה. בית המשפט פסק לטובת גוטליב, והורה על פינוי משפחת ימין בשל שינויים בלתי מורשים בנכס המושכר ואי תשלום דמי שכירות. בני משפחת ימין ערערו על ההחלטה בטענה כי לא גרמו כל נזק לרכוש וכי פינויים יגרום להם מצוקה מיותרת. עם זאת, ערכאת הערעור אישרה את פסק הדין של הערכאה הנמוכה יותר, וקבעה כי משפחת ימין אכן ביצעה שינויים משמעותיים בדירה ללא רשות ולא שילמה את מלוא דמי השכירות. בית המשפט גם דחה את הטענה כי יש להעניק להם סעד מן היושר בשל נסיבות חריגות, שכן הם לא סיפקו ראיות מספיקות כדי לתמוך בטענותיהם בדבר תום לב, קשיים כלכליים ובריאות לקויה. בנוסף, בית המשפט מצא כי התנהגותו של גוטליב סבירה, ללא כל פגם שיוחס לו. משכך, צו הפינוי עמד בעינו, ומשפחת ימין הופנתה לפנות את הדירה, ואילו גוטליב קיבל פיצוי כספי בגין השינויים הבלתי מורשים. שני הצדדים החזירו את פיקדונותיהם, ולא הוזמנו עלויות נוספות. החלטה זו ניתנה בהיעדרם של הצדדים והתקבלה סופית ביום 24.3.2010.