ה"פ 782/07

תקציר

המבקש ביקש לרשום לטובתו משכנתא על נכס המשיבים. לטענתו, המשיבים בר מכרו את זכויותיהם בנכס לפוגל, ופוגל לסגל, שנטל הלוואה מבנק מזרחי למימון הרכישה, המובטחת במשכנתא. משסגל לא החזיר את ההלוואה, החל בנק מזרחי בהליכי הוצאה לפועל. המבקש טען כי רכש את זכויותיו של בנק מזרחי וביקש לרשום את המשכנתא על שמו. המשיבים העלו מספר טענות, אותן בחן בית המשפט. באשר לטענתו של זילברשטיין כי המבקש לא הוכיח את זכויותיו, מצא בית המשפט כי הכחשתו של זילברשטיין היוותה הרחבה של תביעתם הראשונית ומנעה מהם לעשות כן. עוד קבע בית המשפט כי זילברשטיין לא הוכיח את זכויותיו שלו בנכס. בקשתו של המבקש התקבלה בעניין בנק ירושלים, כלומר המבקש יירשם כבעל משכנתא, והעיקול שהוטל על הבנק ייוותר לפירעון ממכירת הנכס. גם תביעות מס שבח התקבלו, כלומר המשכנתא של המבקש תהיה כפופה לשעבוד המס. סגל לא התנגד לבקשה, ובית המשפט נעתר לבקשת המבקש לרשום את המשכנתא, ומינה את בא כוחו ככונס נכסים לרישום. פסק הדין לא חייב את בנק מזרחי או חברת רד בלו, שלא היו צד להליך. לבסוף, בית המשפט הורה לזילברשטיין לשלם את הוצאותיו של המבקש.