רע"א 14594-01-21

תקציר

המבקשים, השדרה הירוקה ובעליה, ביקשו לבטל עיקולים שהטיל המשיב עליהם ועל צדדים שלישיים, וכן הקפאת הליכי הוצאה לפועל. שדרות גרין הינה חברה יזמית המבצעת פרויקט נדל"ן בחולון. החברה חייבת למשיב כ-1.5 מיליון ₪. החוב מובטח בהסכם פשרה, הקובע כי גרין בולווארד תפרע את החוב עד ליום 31.12.2021, ותרשום שעבוד מדרגה שנייה לטובת המשיב. עוד נקבע בהסכם כי אם שדרות גרין יממשו את זכויותיה בפרויקט, עליה לפרוע את החוב באופן מיידי. בעקבות סכסוך בין שדרות גרין לבעלי הדירות בפרויקט, מונה בצו בית משפט מנהל מיוחד, קמה, לנהל ולהשלים את הפרויקט. המבקשים טענו כי מינויה של קמא אינו מהווה מימוש זכויות, ולפיכך הסכם הפשרה עם המשיב לא הופר. בית משפט קמא דחה את בקשתם, וקבע כי לקמא שליטה מלאה בפרויקט ובחשבון הנאמנות, והמבקשים לא הוכיחו זכות לכאורה. המבקשים ערערו על החלטת בית משפט קמא. עם זאת, בית המשפט לערעורים הסכים עם ממצאיו של בית משפט קמא ודחה את בקשת רשות הערעור. ערכאת הערעור קבעה, כי מינויה של קמא עולה כדי מימוש זכויות, כפי שנקבע בהסכם הפשרה. זאת ועוד, בית המשפט מצא כי המבקשים לא הצליחו להוכיח כי מאזן הנוחות נוטה לטובתם. עם זאת, ערכאת הערעור ציינה כי המבקשים יכולים לחזור לבית משפט קמא ולהציע ערבויות מתאימות להמרת העיקולים לבטוחה לפירעון חובות. ההחלטה לעכב את הליכי ההוצאה לפועל בוטלה, ובקשת המבקשים כי המשיב יפקיד ערבות להבטחת נזקיהם נדחתה. שני הצדדים היו פטורים מתשלום הוצאותיו של זה.