ה"פ 4024/05

תקציר

המבקשים, בעלי דירה בחלקה 75, ביקשו להיות מוכרזים כבעלי הזכויות היחידים בחלקה סמוכה, 74. המשיבים הם הממונה על הסדר המקרקעין והבעלים הרשומים של חלקה 74. המבקשים טענו כי המבקש 1 מתגורר בדירה שנים רבות וכולם ידעו ששטח חלקה 74 שייך לבניין בחלקה 75. פקיד ההסדר והבעלים הרשומים טענו כי המבקשים לא פעלו בגבולות הזמן שנקבעו ולא הוכיחו כל תרמית או מחדל ברישום חלקה 74. המבקשים גם לא החזיקו בחלקה 74 למעלה מ-25 שנה ולא הביאו ראיות לרכישת הקרקע. בית המשפט מצא כי טענת המבקשים היא ניסיון לתקוף את הסדר המקרקעין, אשר נרשם בשנת 1996, ועל כן הוא נעשה בטרם עת. המבקשים לא עמדו בנטל ההוכחה לבטל את רישום הבעלות של המשיבים בחלקה 74. יתר על כן, הם לא הוכיחו חזקה נוגדת בקרקע, מה גם שהמשיבים השתמשו גם בחלקה 74 כמעבר. אשר על כן, נדחתה תביעת המבקשים, והם חויבו לשאת בשכר טרחת עורך הדין של המשיבים.