ער"מ 46715-02-12

תקציר

פסק הדין דן בשני ערעורים הנוגעים לתביעת פיצויים בגין ירידת ערך הנכס. הערעור הראשון, שהוגש על ידי עו"ד שמשוני ואח', מבקש לבטל החלטה של ערכאה נמוכה יותר לדחות על הסף את תביעתם לפיצויי ירידת ערך לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה, בשל התיישנות. בית המשפט דוחה ערעור זה, בקובעו כי חלה תקופת ההתיישנות הספציפית הקבועה בסעיף 197, והמערערים לא הביאו ראיות מספיקות המצדיקות הארכה. יתר על כן, אי הנוחות שנגרמה כתוצאה משינוי עמדת הרשות ביחס לפיצוי אינה שוללת את מגבלת הזמן. המערערים גם לא הסבירו מדוע הוגשה תביעתם שלא בזמן. בנוסף, טענתם כי הסכמה פרוצדורלית היוותה הסכמה בלתי חוזרת נדחית, שכן לבית המשפט יש סמכות לדון בבקשות לסילוק על הסף על יסוד טעות הדדית. הערר השני, שהוגש על ידי עיריית חיפה, מבקש לדחות על הסף את תביעתו הנגדית של שמשוני להשבת אגרות הסלילה. בית המשפט מקבל ערעור זה, תוך שהוא מצטט הליכים משפטיים קודמים הנוגעים לאגרות הסלילה, בהם ניתנה לשמשוני הזדמנות להעלות את טענותיהם אך לא עשה זאת. עוד עולה מהמסמכים שהוצגו כי המערערים לא נדרשו לשלם אגרות סלילה בגין השטח המופקע. משכך, מורה בית המשפט על מחיקת תביעתו של שמשוני להשבת היטלי הסלילה ומחייב אותם לשלם למשיבים הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין.