ת"א 27953-01-17

תקציר

התובעים רכשו דירה מהנתבעת, מתוך כוונה לעבור לגור בה לאחר עבודות שיפוץ. בהסכם המכר צוין כי מערכות הדירה תקינות, לרבות מערכת החשמל, והתובעים לא היו מודעים לליקויים נסתרים כלשהם. עם זאת, זמן קצר לאחר קבלת החזקה גילו התובעים כי הדירה נותקה מאספקת החשמל וחוברה שלא כדין. הנתבע לא גילה זאת, ואף לא שילם לתובעים את הוצאות חיבור הדירה לאספקת החשמל, למרות בקשות רבות. בנוסף, מצאו התובעים ליקוי רטיבות הנובע מחדירת מים מהדירה שמעל, שגם הנתבעת לא גילתה. גילויים אלה מנעו מהתובעים לעבור לגור בדירה עד לפתרון הבעיות, וגרמו להם לצרות, עוגמת נפש והפסדים כספיים. בית המשפט פסק לטובת התובעים, והורה לנתבעת לשלם 38,910 ₪, כולל הפרשי הצמדה וריבית, בגין ההוצאות והנזקים שהוכחו. סכום זה כלל 1,755 ש"ח עבור עלויות חיבור לחשמל, 10,400 ש"ח עבור תיקון נזקי רטיבות ו-25,000 ש"ח עבור נזקים לא ממוניים. כמו כן חויב הנתבע לשלם לתובעים שכר טרחת עורך דין, בסך 10,000 ₪, ואת אגרת בית המשפט. פסק הדין ניתן שלא בנוכחות הצדדים והיה בתוקף החל מיום 02/02/2021.