עת"מ 11506-12-18

תקציר

פסק הדין דוחה את העתירה לביטול הפקעת שלוש חלקות בשכונת בקעה בירושלים. החלקות המדוברות יועדו במקור להרחבת כבישים אך בהמשך הוגדרו כשטח ציבורי פתוח. העותר, שחכר את החלקות והעביר אותן מרצונו לעירייה, טען כי העירייה זנחה את המטרה הציבורית שלשמה הופקעו החלקות. בית המשפט הכיר בכך שהעירייה לא פעלה במלוא המרץ במימוש המטרה הציבורית וכי חל עיכוב משמעותי בפיתוח המגרשים. עם זאת, נמצא כי שינוי הייעוד מהרחבת כביש למרחב הציבורי אינו מהווה שינוי מהותי, שכן שתי התכליות משרתות את האינטרס הציבורי. יתר על כן, נכונותה של העירייה בעבר לשקול חילופי שטחים ולייעד את החלקות למגורים לא הצביעה בהכרח על נטישת המטרה הציבורית. במיוחד בהתחשב בכך שהייעוד הציבורי של המגרשים כשטח פתוח אושר בהתנגדות משנת 1994 וכי העירייה דבקה בעמדה זו באופן עקבי. בית המשפט לקח בחשבון גם את ההתקדמות הנוכחית בפיתוח המגרשים לצורכי ציבור ואת חשיבותם עבור תושבי השכונה. לבסוף, מאחר שהעברת החלקות לעירייה על ידי העותרת הייתה וולונטרית וקשורה ליחסי תן וקח, ציפיותיה ואינטרס ההסתמכות של העותרת לא נפגעו. ככלל, פסק הדין מצדד במשיבים, דוחה את העתירה ומורה לעותרת לכסות את הוצאותיהם של המשיבים 1 ו-2, בשווי של 15,000 ₪.