ה"פ 25528-05-15

תקציר

פסק הדין המדובר מתייחס למחלוקת על החזקה בחלקת קרקע הממוקמת במתחם פארק חורשת בתל אביב. המבקשים, עיריית תל אביב ומדינת ישראל, ביקשו להפקיע את הקרקע לפי סעיף 8 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), תש"ג-1943, לטובת המשך פיתוחו של פארק עירוני. המשיב, שהתגורר במקרקעין ללא הסכמת המדינה וללא היתרי בנייה, טען כי חל שיהוי מיותר בביצוע תכנית המתאר לפארק וכי יש להעניק לו דיור חלופי. עוד טען כי הפינוי היה מפלה, שכן העירייה פיצתה בעלי קרקעות אחרים שפונו. עם זאת, בית המשפט פסק לטובת המבקשים. בית המשפט קבע כי התקיימו התנאים להפקעה לפי סעיף 8 וכי למשיבים אין זכויות חוקיות או שוויוניות במקרקעין. כמו כן, נקבע כי לא חל שיהוי יתר בביצוע תכנית המתאר וכי הגנת ההפליה של המשיב אינה מבוססת. בית המשפט הורה למשיב לפנות את הקרקע בתוך 60 יום, ובלבד שהעירייה תדאג לו לדיור חלופי הולם. כמו כן נפסקו לעירייה הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין מהמשיב. יצוין, כי בית המשפט הדגיש כי החזקתו של המשיב במקרקעין הייתה בלתי חוקית וכי על העירייה היה למצוא פתרון חברתי שימזער את השפעת הפינוי עליו. לפסק דין זה, מיום 30.12.21, השלכות משמעותיות על פיתוח המרחב הציבורי בתל אביב ועל פינוי דיירים בלתי מורשים.