מ. מקרקעין 105/11

תקציר

פסק הדין מתייחס לתביעה שהגישה נציגת הבית המשותף נגד בעלת דירה, בטענה שלא שילמה את חלקה המלא במיסי הנציג. הנתבעת הגישה תביעה שכנגד, בטענה כי חשבונותיו של הנציג נוהלו באופן כושל וביקשה להחליף את הוועדה, לעיין במסמכיה ולהורות על הסברים להוצאות בשנים 2007-2008. המפקח פסק לטובת התובעת והורה לנתבעת לשלם 460 ₪ בגין מיסיה שלא שולמו, בתוספת 711 ₪ דמי תביעה, הצמודים לחוק ממועד ההגשה. התביעה שכנגד נדחתה, מאחר שהמפקח לא מצא ראיות לניהול כושל, והורה לנתבעת לשלם 1,500 שקל שכר טרחת עורך דין ו-250 שקל לחבר המייצג שנכח בדיון. המפקח אף נעתר לבקשת הנתבע לעיין במסמכי הנציג פעמיים בשנה. המפתח לפסק הדין היה עקרון ההשתק, מניעת התדיינות מחודשת בנושאים שכבר הוכרעו בפסקי דין קודמים, ופרשנותו של המפקח לחוקים ולתקנות החלים.