ה"פ 33754-11-19

תקציר

המבקש, שבבעלותו דירה 9, מבקש לעכב את מכירת דירתו על ידי הבנק המשיב, המממש משכנתא על הקרקע עליה בנויה הדירה. בעלי הדירות, כולל המבקש, חתמו בשנת 1995 על כתב אשראי, שהגדיר את תנאי המשכנתא. המבקש טוען כי המשכנתא אינה חלה על דירתו משום שלא חתם על כל מסמך המשעבד אותה. עם זאת, השופט קבע כי המבקש, בחתימתו על כתב האשראי, מחויב לתנאיו, לרבות המשכנתא על הקרקע וכל המבנים עליה. המשכנתא נרשמה בשנת 1995, לפני שהמבקש רכש את הדירה, והוא לא הביא כל ראיה לכך. כמו כן, המבקש לא מילא אחר התנאים לשחרור המשכנתא, המחייבים פירעון מלא של ההלוואה. עוד הדגישה השופטת כי התנהלותו של המבקש, המתאפיינת בחוסר מעש מתמשך ובחוסר תום לב, שוקלת כנגד מתן סעד. הבקשה לצו מניעה זמני נדחתה בשל אי הוכחת סיכויי הצלחה גבוהים של המבקש ואיזון נוחות לטובתו. בנוסף, המבקש לא ניסה להפריך את ההנחה כי היה מודע לתוכנו של כתב האשראי החתום. השופט הגיע למסקנה כי המבקש לא ביסס הצדקה לביטול או התעלמות מהמשכנתא על דירתו. לפיכך, הבקשה לסעד זמני נדחתה, והמבקש חויב לשלם למשיבים הוצאות בסך 12,000 ₪.