ע"א 7447-10-13

תקציר

הערעור מערער על פסק דין לטובת המשיב, אשר הורה למערערת לשלם דמי שכירות ולפצות בגין נזקים שנגרמו לשוכר. המערערת חכרה מהמשיבה שלוש חלקות מקרקעין, עליהן שכנו בנייני משרדים ישנים. לאחר תום חוזה השכירות נותרה המערערת בנכס והמשיבה הגישה תביעה בגין דמי שכירות שלא שולמו ונזק לנכס. בית משפט קמא פסק לטובת המשיב, וחייב את המערער לערער. ערכאת הערעור דחתה את הערעור, ואישרה את ממצאי העובדות והמהימנות של בית משפט קמא, שהתבססו על התרשמות העדויות שהוצגו. טענות המערערת בדבר תשלום דמי שכירות וחבות בנזקים נדחו, שכן המערערת נשארה בנכס שלא כדין לאחר תום החוזה. זאת ועוד, המשיבה לא הייתה חייבת לספק ביטוח לנזקים שנגרמו על ידי המערערת או אחרים שבאחריותה, שכן חוזה השכירות פקע. כמו כן נתמכה כוונת המשיב לשמור על חלק מהנכס, יחד עם הערכת הנזק המוסכמת. בית המשפט קבע כי על המערערת לשלם למשיב כפי שהורה בית משפט קמא, לרבות דמי שכירות, פיצויים והוצאות. הערעור נדחה, והמערערת חויבה בהוצאות הערעור של המשיב.