צ"ה 35487-04-20

תקציר

עניינו של פסק הדין בביטול צווי הריסה הנוגעים למבנים שנבנו ללא היתר. לגבי מבנים שלא זוהו על ידי המבקשים כשלהם, בקשות הביטול נדחות, שכן אין תביעות בעלות. לגבי מבנים שזוהו על ידי המבקשים, ידוע כי המבנים נבנו באופן בלתי חוקי לפני למעלה מחמש שנים, ולא ניתן לקבל היתרים בשל מגבלות תכנוניות קיימות. המבקשים, שאושרו כבעלים, ערערו על צווי ההריסה בנימוק של פגמים פרוצדורליים, אך הוצע להם "שכונה 8" כפתרון דיור חלופי. למרות הצעה זו, הם סירבו לעבור דירה, בטענה שהיא אינה בת קיימא וחששו מאיומים מצד תביעות בעלות מקומיות. עם זאת, טענות אלה לא הוכחו בבית המשפט, וההריסה נתפסה כאינטרס ציבורי להקל על התפתחותה של שכונת מגורים. נמצא כי הפקחים עשו מאמצים סבירים לאתר את בעלי המבנים, ויעידו על כך הודעות רבות וזימונים שהוצבו, וזכו להתעלמות. בסופו של דבר נדחו הבקשות לביטול צווי ההריסה, דבר שאישר את תוקפם. בית המשפט התיר ארכה עד 2 באפריל 2023 למבקשים לבצע הריסות בעצמם, ואם הרשויות לא יאכפו אותן, ויחייבו את המבקשים בהוצאות. ההחלטה מדגישה את ההקפדה על החוק בבנייה ואת מתן עדיפות לפיתוחים קהילתיים מתוכננים.