ת"א 9920-09-18

תקציר

פסק הדין מתייחס למחלוקת על קו הגבול בין שני נכסים סמוכים. בית המשפט הורה על הריסת גדר וקביעת קו גבול חדש המחלק את החזקה בחלקה באופן שווה. מונה מודד שיכין חוות דעת על מיקום הבתים בחלקה ויציע חלופות להעברת 26 מ"ר ממקרקעי הנתבעים לשימושו של התובע. השמאי הציג שלוש הצעות, ושני הצדדים הסכימו לבחור באחת משתי האפשרויות: הצעת התובע או הצעת הנתבעים. בית המשפט בחן את חוות דעתו של המומחה ואת טיעוני הצדדים. הוחלט כי הצעת הנתבעים שקלה בצורה הטובה ביותר את מטרת פסק הדין החלקי למזער את הנזק לנתבעים והועדפה על פני הצעת התובע. הצעת הנתבעים מעבירה את הקרקע לשני חלקים, קדמי ואחורי, דבר הנוח להם יותר שכן החצר הקדמית משמשת בעיקר לחניה, ואילו החצר האחורית היא השטח העיקרי שלהם לפנאי. למרות שהתובעת העדיפה העברה אחת בחלקו האחורי של הבית, בית המשפט קבע כי בחירת הנתבעים מתיישבת טוב יותר עם פסק הדין החלקי. פסק הדין התייחס גם להוצאות ולשכר טרחת עורכי הדין. התובעת זכתה בתביעה, אך בקשתה לתשלום מלא נדחתה בשל תרומתה שלה ושל בעלה המנוח לסכסוך. במקום זאת, פסק לה בית המשפט הוצאות משפט יחסיות ושכר טרחת עורך דין, בסך 39,073 שקל. סכום זה כולל 9,073 שקל הוצאות ושכר טרחה של 30,000 ₪. הנתבעים חויבו לשלם סכום זה ביחד ולחוד בתוך 30 יום מיום מתן פסק הדין. עוד קבע בית המשפט כי אם הצדדים אינם יכולים להסכים על הקמת גדרות בין השטחים, כל צד רשאי לבנות גדרות על רכושו. לבסוף, על הנתבעים להתפנות ולמסור לתובע את השטחים שצוינו עד ליום 1.3.2023.