עת"מ 20711-05-17

תקציר

בית המשפט דחה את העתירה נגד החלטה מקצועית ברורה של מדיניות תכנון שעניינה שכונה בעיר רמת גן. העותרים, שהתאגדו בקבוצת רכישה לצורך בנייה על מגרש ספציפי בשכונה, טענו כי החלטת המדיניות שינתה את "הזכויות" מהתכנית המופקדת, וביקשו מבית המשפט "אישור מוקדם" לתכנית משלהם. בית המשפט קבע כי העתירה מוקדמת ותיאורטית, שכן הוועדה המקומית טרם דנה בתכנית העותרים, ועל כן אין החלטה רלוונטית לעותרים שניתן להטיל עליה ביקורת שיפוטית. בית המשפט הדגיש כי לא יערוך "פרה-רולינג" לתכנית העותרים ולא יפעל כ"מתכנן מתאר" במקום הוועדה המקומית. זאת ועוד, קיבל בית המשפט את עמדת המשיב כי החלטת המדיניות עולה בקנה אחד עם שיקול הדעת הנתון לוועדה המקומית מכוח תכנית המתאר הארצית, ואינה סותרת זכויות מוקנות כלשהן של העותרים. בית המשפט הדגיש כי ההחלטה התכנונית התקבלה בסבירות ובסמכות הראויה, לאחר דיון שלקח בחשבון שיקולים מקצועיים ומאפייניה הספציפיים של השכונה. בית המשפט דחה גם את טענות העותרים בדבר היעדר הוראות מעבר ופגיעה בזכות הטיעון שלהם, וציין כי העותרים לא התייחסו לכל בסיס משפטי לטענות אלה. ככלל, בית המשפט לא מצא פגמים בהליך קבלת ההחלטות המצדיקים את ביטול מדיניות התכנון, וקבע כי לא נפגעו זכויות העותרים. לפיכך נדחתה העתירה, והעותרים נדרשו לכסות את הוצאות המשיבים.