בר"מ 3931/20

תקציר

המשיבים, שבבעלותם מספר נכסים שהושכרו לבורגר-ראנץ', ערערו על שומת חוב עירונית בגין מיסים שלא שולמו. הנכסים הועברו למפרק זמני בשנת 2008 ולאחר מכן לדייר חדש בשנת 2009, שגם הוא לא שילם מסים. העירייה חקרה ומצאה כי בורגר-ראנץ' נכנסה לפירוק, ולכן העבירה בדיעבד את החזקה בחזרה למשיבים, והפכה אותם לאחראים לחוב. המשיבים טענו כי העברה זו אינה חוקית ופנו לוועדת הערר הכללית לארנונה, אשר נדחתה. לאחר מכן הם פנו לבית המשפט לעניינים מנהליים במרכז לוד, שדחה אף הוא את ערעורם, וקבע כי המשיבים הפרו את חובתם להודיע לעירייה על שינויים בהחזקה וכי החיוב הרטרואקטיבי היה כדין. המשיבים ניסו לערער על החלטה זו, אך הבקשה נדחתה מאחר שלא עוררה שאלות מהותיות והחלטת הערכאה הנמוכה יותר התקבלה. פסק דין זה אישר מחדש את זכותה של העירייה לשנות רטרואקטיבית את החזקה בנכס ואת אחריותם של המשיבים למיסים שלא שולמו. בנוסף, בית המשפט מצא כי לעירייה הייתה חובה לחקור באופן פעיל את הבעלות בנכס, אך הדבר לא השפיע על ההחלטה הכוללת, וכל הפחתת ריבית הייתה עניין לבית המשפט לעניינים מנהליים.