עש"א 8603-10-21

תקציר

פסק הדין מחזק את ההחלטה לדחות את טענת המערערת כנגד פסק דינו של המפקח על רישום המקרקעין. המערערת הגישה תביעה בה ביקשה פעולות שונות הקשורות לניהול הבית המשותף, לרבות כינוס אסיפת דיירים, פתיחת חשבון בנק לכספי הוועד ופרסום דוחות כספיים. עם זאת, פסק הדין קובע כמה שינויים. היא מורה על כינוס אסיפה כללית לא יאוחר מיום 2 בינואר 2022, כדי לבחור נציג חדש ולטפל בעניינים אחרים התלויים ועומדים. החוק גם מחייב את הנציג לפתוח חשבון בנק בתוך 14 יום לצורך ניהול כספי הבית המשותף, אלא אם בעלי הדירות יתקנו את התקנות. בנוסף, מונחה המשיב לכרות את החלק הנותר של גבעול פלפל שהיווה מקור לאי נוחות למערער. פסק הדין אף מפחית את ההוצאות שנגבו מהמערערת לסך של 1,200 ₪, אשר ישולמו למשיב כהוצאות משפט, ואילו יתרת הפיקדון תוחזר למערערת. סכום זה נועד לפצות את המשיב בגין הוצאות משפט בשתי הערכאות. פסק הדין נועד לפתור את הסכסוך על ידי מתן פתרון כולל המאזן בין האינטרסים של כל הצדדים המעורבים בבית המשותף.