ת"ק 13389-01-21

תקציר

השופט קיבל את התביעה בחלקה, ופסק לטובת התובעים. התובעים טענו כי החזירו את הנכס המושכר ללא כל נזק, אך הנתבעת טענה אחרת וסיפקה ראיות מצולמות לליקויים ונזקים שונים, לרבות נזק לתריס, שריטות בריצוף, ידית דלת פגומה ושקע שהוצא ממקומו. השופטת מצאה כי אמנם התובעים גרמו לנזקים מסוימים, אך עלות התיקונים שהוערכה על ידי הנתבעת הייתה מופרזת. השופט הורה לתובעים לשלם לנתבעת סך של 2,300 ₪ עבור התיקונים. באשר לאיחור במסירת הדירה, הסכימה השופטת עם הנתבעת כי תקופת השכירות הסתיימה ביום 30.7.2020 וכי הדירה נמסרה באיחור. עם זאת, השופטת לקחה בחשבון גם כי בדיקת הדירה על ידי הנתבעת נערכה יום לאחר תום תקופת השכירות, מה שתרם לעיכוב. השופטת קבעה כי התובעים אחראים ליום אחד בלבד של איחור, שאירע ביום 2.8.2020, יום צביעת הדירה. הנתבעת הייתה זכאית לפיצוי בסך 1,024 ₪ בגין עיכוב זה. השופט גם הורה לנתבע להשיב לתובעים 6,271 שקל, סכום שהנתבע הודה כי לא היה צורך לעכב. סכום זה, יחד עם 1,024 ₪ בגין איחור במסירה ו-2,300 ₪ בגין תיקונים, הסתכם ב-9,876 ₪, אותם על הנתבעת לשלם לתובעים. כמו כן פסקה השופטת לתובעים הוצאות משפט בסך 500 שקלים. עוד נקבע בפסק הדין כי טענת הנתבעת לפיצוי מוסכם בסך 28,000 ₪ אינה תקפה, שכן היא לא הועלתה בעבר ולא הוגשה תביעה שכנגד. השופט לא אישר את תביעת הנתבע להוצאות משפט בסך 1,000 שקל. הנאשם חויב לבצע את התשלום תוך 30 יום, או לעמוד בפני חיובים מוגדלים בהתאם לחוק. לשני הצדדים הזכות לערער על פסק הדין בבית המשפט המחוזי בחיפה תוך 15 יום מיום קבלתו.