ע"א 1259/05
פסק-דין מחוזי חיפה
תקציר
בית המשפט קובע כי הוועדה המקומית לתכנון ובניה לא מילאה את חובתה בשקידה סבירה בגביית היטל השבחה מיזם מקרקעין. הוועדה הוציאה היתר בנייה ואישרה חיבורי תשתית ליזם מבלי להבטיח את תשלום ההיטל, בניגוד לחוק התכנון והבנייה. טענת הוועדה כי פעלה מתוך דאגה לכדאיות הכלכלית של הפרויקט נדחתה על ידי בית משפט קמא ולא הוכחה די הצורך. ההיטל הוא דרישה למימוש זכויות בנכס, ורשלנות הוועדה בגבייתו מהבעלים המקורי גורמת לכך שכעת הם אינם יכולים לדרוש תשלום מבעלי דירות שרכשו את הנכס במועד מאוחר יותר, ומבקשים לרשום את הבניין כבית משותף. החלטת השופט, שפסק לטובת המשיבים, הייתה יסודית ומנומקת היטב, ולפיכך הערעור נדחה. בנוסף, חויבו המערערים בתשלום שכר טרחת עורך הדין של המשיבים.
חקיקה מקושרת
ע"א 1259/05 עיריית חדרה נ' גור אליס ו- 20 אח', מחוזי (22.3.2006)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.