מ. מקרקעין 42-13-22

תקציר

פסק הדין מקבל את טענת בא כוח בעלי הדירות ומורה לנתבעים, שביצעו עבודות בנייה על הגג ללא ההסכמה הנדרשת, להרוס את התוספות בתוך 90 יום. זה כולל תוספת גג של 16 מ"ר, מעקה זכוכית וקונסטרוקציית פלדה (פרגולה). כן מצווים הנתבעים להשיב את הגג למצבו הקודם ולמנות מהנדס שיספק שירותי תכנון ופיקוח על עבודות ההריסה והשיקום. חל עליהם איסור להשתמש בגג עד להודעה חדשה ועליהם לתמוך בתוספת הגג. בנוסף, הנתבעים מחויבים בהוצאות הנציג, לרבות שכר טרחה בסך 6,339 ₪ הוצאות ו-10,000 ₪ שכר טרחת עורך דין. פסק הדין יירשם כהערה על זכויות הקניין של אחד הנתבעים. פסק הדין נוטה לטובת הנציג, וקובע כי הנתבעים לא הצליחו להשיג את ההסכמות הנדרשות לביצוע עבודות הבנייה בנכס המשותף, ומורה על החזרת הגג למצבו הקודם, בצירוף הוראות והוצאות נלוות.