ע"א 291/82
פסק-דין עליון
תקציר
פסק הדין מתייחס לחוזה מכר חנות שהמערערים היו אמורים לבנות על חלקת אדמה שבבעלותם. המערערים לא מסרו את החנות במועד שנקבע, והיתר הבנייה ניתן כעבור ארבע שנים. לאחר המתנה של כשלוש שנים, ביטל המשיב את החוזה ותבע פיצוי בגין הפרתו. בית המשפט המחוזי הורה למערערים להשיב את הכסף ששולם עבור החנות ולשלם פיצוי נוסף. המערערים ערערו על החלטה זו. בית המשפט העליון דחה את הערעור ואישר את פסק דינו של בית המשפט המחוזי. בית המשפט קבע, כי טענת המערערים לפטור בגין סיכול חוזה בשל נסיבות בלתי צפויות אינה תקפה, שכן הצורך בהיתר בניה הוא דרישה יסודית וידועה. עוד קבע בית המשפט כי המשיבה לא נדרשה למסור הודעה רשמית על ביטולה, והדיונים הממושכים וההליכים המשפטיים בעניין השיהוי היוו התראה מספקת. זאת ועוד, בית המשפט קבע כי המשיב זכאי לפיצוי בגין נזקים בפועל, אשר נקבעו באמצעות עדות מהימנה. סעיף הפיצוי שהוסכם מראש לא שלל את האפשרות לפיצוי נוסף לפי חוק החוזים. לבסוף, קבע בית המשפט כי יש לחשב את הפיצוי על פי הנזק שנגרם בפועל ולא רק על פי אחוז המחיר ששולם בחנות. לפיכך נדחה הערעור, והמערערים חויבו לשלם את הוצאות המשיב.
ע"א 291/82 שמשון פישברג נ' צבי דים, עליון (1.7.1985)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.