ת"א 6129-09-17

תקציר

פסק הדין מאריך את תקופת השכירות של מבנה התיאטרון בסכנין עד ליום 31.12.2023, בשל אופי טענות הצדדים, תקופת השכירות עד כה, הצורך בתקופה ארגונית והזמן שחלף מתחילת ההליך. השופטת אימצה גם את ממצאי חוות דעת המומחה שהוגשה מטעם בית המשפט בנוגע לשווי ההשקעות שביצעה העמותה בתיאטרון, שהסתכמו ב-1,638,574 שקל, בניכוי הניכויים שהוסכמו על שני הצדדים, בסך 250,000 ₪, ודמי שכירות שנתיים בסך 60,000 ₪ לעשר שנים, בסך 600,000 ₪. לאחר חישוב דמי השכירות עבור יתרת התקופה עד דצמבר 2023, הסכום שעל העירייה להחזיר לעמותה בתום תקופת השכירות הוא 678,574 שקל. השופט פסק גם לגבי מספר עבודות נוספות שנותרו ללא הכרעה על ידי המומחה, והוסיף לסכום ההחזר 369,726 שקל, מה שמביא אותו ל-1,048,300 שקל. כמו כן חויבה העירייה לשלם לעמותה 45,000 ₪ שכר טרחת עורך דין, וכן את חלקה של האגודה בשכר טרחת המומחה מטעם בית המשפט. הסכומים ישולמו תוך 21 יום ממועד הפינוי, או שיצברו ריבית והפרשי הצמדה כנדרש בחוק. שני הצדדים יקבלו העתק מפסק הדין מהמזכירות.