רע"א 80/14

תקציר

פסק הדין המדובר קשור למכירת נכס שהשתבשה עקב סיבוכים משפטיים. המכירה המקורית של נכס ממושכן אושרה על ידי בית המשפט המחוזי בחיפה בשנת 2010 אך לא יצאה לפועל כמתוכנן בשל מחלוקת בנוגע לגישה לקרקע. העיכוב הביא להוצאת צווי כינוס נכסים נגד הרוכש, מה שהוביל להליכי פשיטת רגל. המפרק שטיפל בפשיטת הרגל ביקש למכור את הנכס מחדש, שכן הרוכש לא העביר את מלוא התמורה בגין הרכישה וחלף זמן משמעותי. הרוכש הגיש בקשה לחופשה כדי לערער על החלטת בית המשפט המחוזי לבטל את המכירה המקורית ולהורות על מכירה פומבית של הנכס. עם זאת, כבוד השופט הגיע למסקנה כי יש לדחות את בקשת רשות הערעור, יחד עם הבקשה לעיכוב ביצוע. השופט א' זרנקין קבע כי הנסיבות מצדיקות מכירה חוזרת, במיוחד לאור הליכי פשיטת הרגל של הרוכש והזמן שחלף מאז אישור המכירה הראשוני. נוכח פוטנציאל עליית ערך הנכס ובהיעדר צו רשמי ותשלום מלא, החליט בית המשפט נגד הקונה. הבקשה נדחתה, והקונה חויב בהוצאות המשיבים.