עת"מ 43571-12-14

תקציר

העתירה מערערת על החלטת ועדת הערר המחוזית בחיפה לאשר הפעלת גן ילדים בבניין מגורים. העותרים, דיירי המבנה, טוענים כי הגן גורם לרעש ולמטרדי חניה, וכי אין לכך הצדקה תכנונית. המשיבים, מפעיל הגן והבעלים השותף של המבנה, טוענים כי הגן נופל בגדר השימושים המותרים באזור, וכי ועדת הערר איזנה נכונה בין האינטרסים המעורבים. בית המשפט מגיע למסקנה כי החלטת ועדת הערר הייתה בלתי סבירה. היא מפרשת את התכניות הרלוונטיות כמחריגות שימושים מסחריים ציבוריים באזור המגורים, ומוצאת כי הגן גורם לפגיעה משמעותית באיכות חייהם של העותרים, בעוד שהמשיבים לא הוכיחו צורך תכנוני בכך. בנוסף, הגן אינו מתאים לשימוש חורג, ואופיו משנה את אופי המבנה והאזור. בית המשפט מורה על הפסקת פעילות הגן במבנה ופוסק כי הוצאות העותרים יישאו במשיבים.