עמ"א 59806-04-21

תקציר

גזר הדין עוסק בכתב אישום שהגישה המדינה נגד שלושה נאשמים בגין שימוש אסור בקרקע. הנתבעים הם חברת גנים ושושנים בע"מ, שלמה אליהו - בעל המניות והמנהל הפעיל של החברה, ואמיתי קופרמן - בעל השליטה במקרקעין עליהם פועלת החברה. הקרקע המדוברת, כ-4 דונם, נמצאת בתחום התכנון של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ברמת השרון ומוגדרת כשטח חקלאי מיוחד. כתב האישום מייחס לנאשמים שימוש אסור בקרקע למטרות עסקיות, לרבות אחסון ריהוט גן, ללא קבלת היתר, בניגוד לחוק התכנון והבניה. בית המשפט מצא את הנאשמים אשמים מעבר לכל ספק סביר. היא קיבלה את ראיות המדינה בנוגע למיקום הקרקע וייעודה, כמו גם לשימוש הבלתי חוקי. טענות הנתבעים בדבר אכיפה בררנית והסתמכות על רישיון עסק נדחו. בית המשפט קבע כי המדינה הצליחה להוכיח כי ייעוד הקרקע היא שטח חקלאי מיוחד וכי השימוש של הנתבעים בקרקע אכן אסור. כמו כן, טענת האכיפה הבררנית - לפיה המדינה לא נקטה צעדים נגד עסקים אחרים באזור - לא הוכחה ונדחתה. בית המשפט דחה גם את טענת הנתבעים כי רישיון עסק פוטר אותם מקבלת היתר בניה, וציין כי רישיון העסק אינו מאשר את היקף השימוש של הנתבעים בקרקע. בנוסף, קבע בית המשפט כי הנתבע קופרמן, כבעל השליטה במקרקעין, אחראי לשימוש האסור, שכן הוא קיבל דמי שכירות והייתה לו היכולת למנוע את העבירה. הנאשמים הורשעו באישומים ויציגו את טיעוניהם לעונש במועד מאוחר יותר. פסק הדין ניתן בהיעדרם של הצדדים ומיום 3.1.2024.