ת"א 31817-06-11

תקציר

פסק הדין הוא לטובת התובע ונגד הנתבע. הנתבע לא אכלס את הנכס כדין בתקופה הרלוונטית, מיום 21.10.2010 ועד ליום 31.7.2011, שכן הפר את הסכם השכירות ולא עמד בהתחייבויותיו. עוד קבע בית המשפט כי התובעת זכאית הן לדמי שכירות והן לפיצוי מוסכם בגין הפינוי המאוחר, שהסתכמו בסך של 291,692 ₪ כולל הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום הגשת התביעה ועד התשלום בפועל. סכום זה כולל 110,133 ₪ בגין דמי שכירות שלא שולמו בתקופה הרלוונטית, 168,000 ₪ בגין פיצוי מוסכם בגין העיכוב בפינוי הנכס, 8,559 ₪ עבור ארנונה ותשלומי מים, ו-5,000 ₪ כפיצוי על הנזקים שהותיר אחריו הנתבע בנכס. הנתבע יישא גם בהוצאות המשפט של התובע ובשכר טרחת עורך דין, בסך של 20,000 ₪ כולל הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום פסק הדין. פסק הדין ניתן על סמך הראיות והעדויות שהוצגו, המצביעות על הפרת הסכם השכירות על ידי הנתבע ואחריותו לנזקים שנגרמו במהלך אכלוסו.