ת"א 1231/97

תקציר

משרד הבינוי והשיכון הזמין מכרזים לפרויקט בנייה. התובעת, פאזל, זכתה במכרז וחתמה על חוזה פרוגרמה עם המשרד, שכלל הזמנה למכרז, דברי הסבר, מחירון וחוזה רכישה. החוזה כלל סעיף אי-תביעות, המזכה את פאזל ב-5% נוספים מהסכום הכולל אם תוותר על זכותה לתבוע את המשרד. בהמשך חתמו הצדדים על חוזה רכישה ומספר תיקונים. פאזל תבע מהמשרד תשלומים נוספים עבור עבודות במדרונות תלולים, מבני מעטפת, פרצלציה ורישום בתים משותפים. המשרד טען מנגד כי על פאזל להחזיר את 5% הנוספים שקיבלה במסגרת סעיף אי-התביעה. בית המשפט קבע כי פאזל זכאית לתשלומים נוספים עבור עבודות במדרונות תלולים ובמבני מעטפת, אך דחה את תביעתה לדמי פרלציה ורישום. התביעה שכנגד התקבלה, ועל פאזל להשיב את הסכום העודף שקיבלה לפי סעיף אי-התביעה, בניכוי הסכום שהוסכם עליו בפשרה חלקית. פסק הדין ניתן על בסיס פרשנות אובייקטיבית של מסמכי המכרז, לטובת פרשנויות המשרד בשל תפקידו כבעל המכרז.