ת"א 561-12-13

תקציר

הבעלים של 9/10 חלקים בחלקת אדמה ביפו, התובע, תבע את הדיירים ששכרו בניין בשטחם בגין בניית תוספות בלתי מורשות על הגג ללא רשותם. הנתבעים טענו כי התוספות נעשו בהסכמת התובע וכי הוא ביקר בנכס מספר פעמים במהלך הבנייה. עוד טענו כי התובעת הסכימה לבצע בעבר שיפוצים נרחבים בנכס. בית המשפט בחן את המקרה ומצא כי למרות שהנתבעים אכן הפרו את הסכם השכירות בכך שבנו את התוספות, התובע ידע או היה עליו לדעת עליהן והסכים להן מכללא בכך שלא התנגד, מה גם שהתוספות נבנו מכספי הנתבעים. יתר על כן, התובע הסכים בעבר לשיפוצים משמעותיים בנכס, ובכך רמז כי היה מודע לצורך בשיפורים ואף עודד אותם. בית המשפט קבע כי טענת התובעת אינה מתקבלת על הדעת, ודחה אותה. תחת זאת, חויב התובע לשלם לנתבעים הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין, בסך 7,500 ₪.