ת"א 23427-04-16

תקציר

התובעים, אשר רכשו דירה מהנתבעת, תבעו בגין ליקויי בנייה שונים, לרבות בעיות רטיבות, קירות עקומים ובעיות חשמל, אשר פגעו בערך הדירה וגרמו לאי נוחות. בית המשפט מינה מומחה שאישר חלק מטענות התובעים. השופטת קיבלה במידה רבה את חוות דעתו של המומחה, ופסקה לתובעים 53,976 ₪ עבור תיקון הליקויים, לרבות עלות ייבוש הרצפות והדיור החלופי במהלך התיקונים. השופטת גם פסקה לטובת התובעים בתביעתם לירידת ערך, ופסק 40,500 ₪, שכן הנתבעת לא גילתה בבירור כי חלון הממ"ד פונה ללובי הבניין ופוגע בפרטיות ובשימוש. בגין איחור במסירת הדירה פוצו התובעים ב-35,417 שקל, שכן היא נמסרה שלא למגורים שלושה חודשים לאחר מועד החוזה. כמו כן הורה השופט לנתבעת להשיב לתובעים 4,653 שקל, שהם תשלום יתר של ריבית על רכישת מקום חניה נוסף. פיצוי לא ממוני נפסק בסך 25,000 ₪, בהתחשב בטרחה ואי הנוחות שנגרמו לתובעים עקב הליקויים. כמו כן הוחזרו לתובעים 25,000 ₪ בגין הוצאותיהם. בסך הכל חויבה הנתבעת לשלם לתובעים סך של 190,796 ₪, בתוספת שכר טרחת עורך הדין של התובעים בסך 18,000 ₪, בתוך 30 יום.