פש"ר 5629-03-17

תקציר

בית המשפט החליט לאשר מכירת דירה בבעלות חייבים לפירעון חובותיהם, שכן הדבר יניב תועלת גבוהה משמעותית לנושים בהשוואה להצעת החייבים לפדיון. ההליכים הממושכים, שהתאפיינו בעיכובים ובחוסר תום לב מצד החייבים, הביאו לתוצאה זו. הדירה, בכפוף לצו פדיון, הוערכה בשווי של 3.1 מיליון שקל והיא משועבדת למשכנתא של כ-800 אלף שקל. החייבים, שאינם מתגוררים בדירה, ביקשו לפדות אותה בסכום נמוך מזה שהוצע בעבר, אך בקשתם נדחתה. בינתיים ניהל הנאמן משא ומתן עם הרוכשים על הסכם מכר. בית המשפט קיבל את חישוב חובות החייבים על ידי הנאמן, שעמד על 2.7 מיליון שקל ו-770 אלף שקל בהתאמה, וציין כי מכירת הדירה לא תכסה את כל החובות. בית המשפט דן גם באפשרות של הסדר דיור זמני לחייבים, אך הגיע למסקנה כי בנסיבות העניין אין בכך כדי להשפיע על כדאיות המכירה. בנוסף, בית המשפט הורה על תיקונים קלים בהסכם המכר וקבע כי שאלת הדיור החלופי תיבחן בנפרד. יש לציין כי בית המשפט החליט שלא להטיל הוצאות נוספות על החייבים, בתקווה שלא יהיו עיכובים נוספים בעתיד. החלטה זו התקבלה בהעדר הצדדים והיא מיום שישי, 16.6.2021.