עת"מ 2184-04-11

תקציר

השופט החליט לקבל את הבקשה לדחיית העתירה על הסף. העותר לא מיצה את ההליכים העומדים לרשותו כנדרש בחוק. סעיפים 77 ו-78 לחוק התכנון והבניה מפרטים את השלבים הדרושים להגשת תכנית והפקדתה במוסד תכנון, וכן את הליך הערר על החלטות שהתקבלו על ידי המוסדות האמורים. העותר לא מילא אחר סעיפים אלה ובמקום זאת פנה לבית המשפט לקבלת סעד. השופט מדגיש כי יש לכבד את הצו החקיקתי וכי היה על העותר למצות תחילה את כל הסעדים העומדים לרשותו בפני מוסדות התכנון וועדת הערר המחוזית. מאחר שהדבר לא נעשה, העתירה נחשבת מוקדמת מדי ולכן היא נדחית. העותר חויב לשלם למשיב הוצאות שכר דירה בסך 9,000 ₪. פסק דין זה מחזק את העיקרון לפיו אל לבתי המשפט להתערב בענייני תכנון ובנייה עד למיצוי ההליכים הפנימיים. עוד מציינת השופטת כי העותר עדיין יכול לבקש סעד מוועדת הערר המחוזית, ובמידת הצורך יוכל בהמשך לערער לבית המשפט על החלטות הוועדה האמורה.