ערר 85177/13

תקציר

הוועדה המחוזית לפיצויים והיטלי השבחה בתל אביב קבעה את היקף הפטור מהיטל השבחה לפי סעיף 19(ג) לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה. הוועדה קבעה כי הבקשה לפטור הוגשה במועד, וכי גודל הדירות אינו פוסל את מבקשי הפטור, שכן החוק מטיל היטל רק על גדלים מעל 140 מ"ר. עוד קבעה הוועדה כי כל בעל קרקע, ללא קשר לקרבתו, זכאי לפטור אחד, וכי אין מקום להגביל את מספר הפטורים לאחד לכל חלקת קרקע, כל עוד הבעלים אינם מהווים יחידה כלכלית אחת. מאחר שהמבקשים היו הבעלים של הקרקע לפני אישור תכנית ההשבחה, הם נחשבו לחייבים מקוריים והיה צורך לבחון את זכותם לפטור. הוועדה הגיעה למסקנה כי כל מערער בעל זכויות זכאי לפטור אחד עבורו או עבור קרוביו, בגין דירה אחת בשטח של עד 140 מ"ר, ויוטל היטל בגין בנייה נוספת.