ערר 37/13

תקציר

המחלוקת נסובה סביב ההגדרה של שיפוץ או שיקום תחנת דלק. המערערת, העמותה, סבורה כי מדובר בתחליף מכוח היתר ישן, ואילו הוועדה המקומית מסווגת אותו כשיפוץ או שיקום החלים על תמ"א 18. מאחר שעמידת התחנה בהיתר והצבתו שנויה במחלוקת, בחרה הוועדה שלא לקבל החלטה עד להכרעת בית המשפט בנושא. במקום זאת, התמקדה הוועדה בהשלכות סעיף 7.3 לתוכנית המתאר הארצית, המאפשר שיפוץ תחנות דלק קיימות שאינן תואמות את התוכנית, מבלי לשנות את שטח הבנייה. הוחלט כי מקרה זה נופל בגדרו של סעיף 7.3, ומשכך התחנה פטורה ממגבלת מרחק, מה גם שמר צ'צ'יק כבר קיבל היתר ליחידה סמוכה. לפיכך, ערעורו של מר צ'צ'יק מתקבל, ועל התחנה לעמוד בדרישות הריחוק המפורטות בהיתר. גם ערעורה של משפחת מגל מתקבל, כלומר אמות מידה סבירות יקבעו את מרחק ביתם מהתחנה. הצעת התכנון הנוכחית שלהם נחשבת בלתי סבירה ומוחזרת לוועדה המקומית לקביעת מרחק מתאים בסיוע מהנדס בטיחות. ערעור ההתאחדות, הנוגע לסכסוכים אחרים, מושעה עד למתן פסק דין בנושא. ההחלטה התקבלה פה אחד בוועדה.