ת"א 31676-06-20

תקציר

התובעים, שהיו רוכשי דירה, תבעו את הנתבעים, המוכרים, בגין ליקויי בנייה, איחור במסירה וגביית תשלומים שלא כדין. בית המשפט מינה מהנדס ושמאי מומחה שיעריך את הטענות לליקויי בנייה ויאמוד את דמי השכירות של דירת התובעים. המומחה מצא מספר ליקויי בנייה והעריך את עלות תיקונם. הנתבעים חויבו לשלם לתובעים סך של 80,135 ₪ בגין ליקויים אלה. בית המשפט פסק גם לטובת התובעים בעניין איחור המסירה, והורה לנתבעים לשלם 99,600 ₪ בגין איחור של 9 חודשים ו-8 ימים. נמצא כי העיכוב לא נגרם על ידי התובעים אלא על ידי חוסר תיאום של הנתבעים עם ספקיהם, ומועד האספקה בפועל נקבע ליום 8.4.2019. עוד נמצא כי הנתבעים גבו תשלומים מוקדם מהמוסכם בחוזה. לפיכך חויבו להשיב לתובעים 71,095 שקל, כולל הפרשי ריבית והצמדה. בסך הכל חויבו הנתבעים לשלם לתובעים 250,830 ש"ח, בצירוף 35,000 ש"ח שכר טרחת עורך דין ו-23,000 ש"ח הוצאות משפט, שישולמו בתוך 30 יום. פסק הדין ניתן בהעדר הצדדים ביום 19.3.2023.