רע"א 528/16

תקציר

פסק הדין המדובר הוא דחיית בקשת רשות ערעור ובקשה לעיכוב ביצוע בגין החלטה קודמת של בית המשפט המחוזי בירושלים. ההחלטה המקורית העניקה עיכוב ביצוע של צו פינוי, בתנאי שתשולם לקופת בית המשפט ערבות בסך 200 אלף שקל על ידי המבקש, שעמד בפני פינוי. המקרה עסק בסכסוך על בעלות והשכרה של דירה בירושלים. החלטת הערכאה הנמוכה יותר, עליה ביקש המבקש לערער, פסקה לטובת המשיבים והורתה על פינוי המבקש ותשלום הוצאות ושכר טרחת עורך דין בסך 50,000 ₪. בית המשפט המחוזי אישר עיכוב ביצוע בשל האפשרות של אי הפיכות המצב והאפשרות להצלחת הערעור, אך קבע סכום ערבות גבוה בשל ההיסטוריה של המבקש של אי תשלום דמי שכירות והוצאות משפט. המבקש טען כי התנאים שנקבעו על ידי בית המשפט המחוזי אינם סבירים וביקש לבטלם או לשנותם. הם גם ביקשו לעכב את ההתחייבויות הכספיות שנקבעו בפסק הדין של הערכאה הנמוכה יותר, בטענה שהתנאים צריכים להתייחס רק לנזק עתידי פוטנציאלי. המשיבים, לעומת זאת, סברו כי ההחלטה צריכה לעמוד, שכן היא מאזנת באופן סביר בין האינטרסים של שני הצדדים. הם אפיינו את התנהגותו של המבקש כניסיון לעכב את הבלתי נמנע ולגרום נזק נוסף למשיבים. בסופו של דבר, השופט דחה את בקשת רשות הערעור, למעט בהיבט אחד: פוטנציאל הדיספוזיציות בנכס לפני ההכרעה בערעור. השופט נתן עיכוב ביצוע לגבי כל דיספוזיציה בנכס, עד להגשת הערעור, כדי למנוע מצב בלתי הפיך. עם זאת, השופט אישר את הדרישה לשלם את הערבות בסך 200,000 ₪ עד ליום 8.2.2016, וקבע כי מדובר בתנאי מידתי המגן על המשיבים מפני נזק פוטנציאלי. המבקש הוזהר כי אי תשלום יביא לפינוי, אך לא לדיספוזיציה נוספת עד להכרעה בערעור. עוד קבעה השופטת כי על המבקשת לשאת בהוצאות המשיבים, בסך 2,500 ₪. החלטה זו ניתנה ביום 1.2.2016.